Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44850 Saint mars du desert - 5 pièces - 122 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison petit mars , Maisons A vendre Maison mouzeil , Maisons A vendre Maison nort sur erdre L' Agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter cette contemporaine de 2019 idéalement située dans le bourg de Saint Mars Du Désert, écoles et complexe sportif à pieds . Elle vous offre un hall d'entrée avec placard , un espace à vivre lumineux de plus de 51 m² composé d'un salon séjour et sa cuisine équipée aménagée avec ilot central vous offrant une vue sur les plans d'eau, un wc .Pour l'espace nuit du rdc vous serez séduits par sa suite parentale avec vue jardin comprenant une chambre , un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau .A l'étage un pallier desservant trois chambres de beaux volumes , un wc et une vaste double salle d'eau (douche et baignoire) . Un garage de plus de 28 m² avec portail électrique et sortie sur le jardin , un abri de jardin Pour l'extérieur profitez d'une belle terrasse en IPE avec sa pergola bio climatique face à la nature un terrain entièrement clos et paysager de plus de 400 m² Ses belles prestations ( chauffage au sol rdc et étage , menuiseries alu , escalier métal et bois ......) FINIRONS DE VOUS SEDUIRE UN AIR DE CAMPAGNE EN PLEIN BOURG . PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!! -

CONTEMPORAINE PLEIN BOURG DE ST MARS DU DESERT 4 CHAMBRES

Description du bien

L' Agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter cette contemporaine de 2019 idéalement située dans le bourg de Saint Mars Du Désert, écoles et complexe sportif à pieds . Elle vous offre un hall d'entrée avec placard , un espace à vivre lumineux de plus de 51 m² composé d'un salon séjour et sa cuisine équipée aménagée avec ilot central vous offrant une vue sur les plans d'eau, un wc .Pour l'espace nuit du rdc vous serez séduits par sa suite parentale avec vue jardin comprenant une chambre , un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau .A l'étage un pallier desservant trois chambres de beaux volumes , un wc et une vaste double salle d'eau (douche et baignoire) .
Un garage de plus de 28 m² avec portail électrique et sortie sur le jardin , un abri de jardin
Pour l'extérieur profitez d'une belle terrasse en IPE avec sa pergola bio climatique face à la nature un terrain entièrement clos et paysager de plus de 400 m²
Ses belles prestations ( chauffage au sol rdc et étage , menuiseries alu , escalier métal et bois ......) FINIRONS DE VOUS SEDUIRE
UN AIR DE CAMPAGNE EN PLEIN BOURG .
PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!!

** €369 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Coût Energie
    1920 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,38         Avec placard 
    Salon - Séjour   41,49         39.52 habitable 
    Cuisine   10,61         ouverte 
    Suite parentale   16,89          
    W.C.   1,38          
 1   Palier   2,91          
    Chambre 2   12,22          
    Chambre 3   11,83          
    Chambre 4   12,85          
    W.C.   1,56          
    Salle de bains   8,37         avec douche 
    Garage   28,12          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>