Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44521 Couffe - 7 pièces - 86 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier, à seulement 1.5km du bourg de Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m2 comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89m2, à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres. Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative. Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain à bâtir d'environ 600 m². Investisseurs à vos marques ! -

Ensemble immobilier en pierre à Couffé

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier, à seulement 1.5km du bourg de Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m2 comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89m2, à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres.
Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative.
Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain
à bâtir d'environ 600 m².
Investisseurs à vos marques !

** €188 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44521
  • Ville
    COUFFE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    1292 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   18,24          
    Salon - Séjour   33,76          
    Salle d'eau   4,50          
    W.C.   1          
    Buanderie   4          
    Palier   2          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   9,74          
    Dressing   5          
    Dépendance   29,54          
    Grenier   29          
    Garage   17          
    Garage   17          
    Annexe   2,90          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>