Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44470 Mauves sur loire - 5 pièces - 95 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars L'agence St Mars Immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover au calme de son hameau, composée d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée-aménagée, un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une vue dégagée sur les champs , une salle de bain, un WC, un dégagement desservant trois chambres dont 2 de plus de 14 m² , une vraie vie de plain pied . un sous-sol complet avec garage et deux pièces à aménager pour une superficie de 95 m² . Sur un agréable terrain de plus de 1100 m² Beau potentiel d'évolution possible à 7 kms de la gare ! -

Maison Plain pied sur sous sol

Description du bien

L'agence St Mars Immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover au calme de son hameau, composée d'une entrée
donnant accès à une cuisine équipée-aménagée, un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une vue dégagée sur les champs , une salle de bain, un WC, un dégagement desservant trois chambres dont 2 de plus de 14 m² , une vraie vie de plain pied . un sous-sol complet avec garage et deux pièces à aménager pour une superficie de 95 m² .
Sur un agréable terrain de plus de 1100 m²
Beau potentiel d'évolution possible à 7 kms de la gare !

** €259 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    Mauves sur loire
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R-1   Sous sol   95,53          
 RDC   Salon - Séjour   26,06          
 RDC   Cuisine   13,29          
 RDC   Salle de bains   5,63          
 RDC   W.C.   1,30          
 RDC   Dégagement   9,01          
 RDC   Chambre 1   11,60          
 RDC   Chambre 2   14,43          
 RDC   Chambre 3   14,22          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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