Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44850 Mouzeil - 6 pièces - 99.6 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars Les agences St Mars immobilier et Ligné immobilier vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison, sur la commune de Trans sur Erdre, à proximité de Mouzeil, comprenant : Un hall d'entrée, un salon - séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC. A l'étage : deux chambres, un bureau, un WC. Trois garages, un puit pour le jardin sur un terrain de 996 m², au calme de son hameau. Maison équipée de panneaux solaires pour une revente de plus de 2 000€ par an. La toiture, les menuiseries sont récentes. Bien rare sur le secteur faite vite!!! Martine LOYER 06 33 64 26 07 RSAC 830 674 792 00015 -

Maison en pierre

Description du bien

Les agences St Mars immobilier et Ligné immobilier vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison, sur la commune de Trans sur Erdre, à proximité de Mouzeil, comprenant : Un hall d'entrée, un salon - séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC.
A l'étage : deux chambres, un bureau, un WC.
Trois garages, un puit pour le jardin sur un terrain de 996 m², au calme de son hameau.
Maison équipée de panneaux solaires pour une revente de plus de 2 000€ par an.
La toiture, les menuiseries sont récentes. Bien rare sur le secteur faite vite!!!
Martine LOYER 06 33 64 26 07 RSAC 830 674 792 00015

** €188 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    MOUZEIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    hameau
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    436 EUR
  • Coût Energie
    1250 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    99.6 m2
  • Surface au sol
    111.29 m2
  • Surface séjour
    24.47 m2
  • Surface terrain
    996 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,36         Placard 
    Cuisine   13,95   S       
    Salon - Séjour   24,47   S      Insert 
    Bureau   8,18          
    Salle d'eau   3,14          
    W.C.   1,50          
    Dégagement   1          
 Etage   Chambre 1   15         Sol 18.26 
 Etage   Bureau   7,50         Sol 10.39 
 Etage   Chambre 2   14,50         Sol 17.71 
 Etage   W.C.   2,50         Sol 3.54 + lavabo 
 Etage   Dégagement   2,50         Sol 2.50 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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