Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44521 Oudon - 5 pièces - 117 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons oudon , Maisons A vendre Maisons couffe L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce plain pied édifié en 2021, vous offrant un hall d'entrée donnant accès à une superbe pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition de plus de 55 m², avec sa cuisine ouverte E/A donnant accès à une terrasse de 40 m², un wc, un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et une suite parentale , une buanderie de plus de 10 m² pouvant servir de bureau avec un accès extérieur , un garage. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 497 m² . PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!!!!! -

PLAIN PIED PROCHE BOURG

Description du bien

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce plain pied édifié en 2021, vous offrant un hall d'entrée donnant accès à une superbe pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition de plus de 55 m², avec sa cuisine ouverte E/A donnant accès à une terrasse de 40 m², un wc, un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et une suite parentale , une buanderie de plus de 10 m² pouvant servir de bureau avec un accès extérieur , un garage.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 497 m² .
PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!!!!!

** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44521
  • Ville
    OUDON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    343200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    497 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   3,25          
    Salon - Séjour             
    Cuisine   55,70          
    Dégagement   3,69          
    W.C.   2,33          
    Salle de bains   3,63          
    Chambre 1   10,67          
    Chambre 2   10,67          
    Suite parentale   13,57          
    Buanderie   10,08         accès terrasse 
    Garage   15,76          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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