Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 5 pièces - 180 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons oudon , Maisons A vendre Maisons couffe L' agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison en pierre, située en PLEIN BOURG ,de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis , deux chambres dont 1 avec dressing , un wc , une salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol , une salle de bains avec wc , une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes . Un garage , une buanderie de 13 m² . UN EMPLACEMENT IDEAL AVEC UN AGREABLE TERRAIN SANS AUCUN VIS A VIS DE 480 M² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -

PLEIN BOURG DE LIGNE

Description du bien

L' agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison en pierre, située en PLEIN BOURG ,de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis , deux chambres dont 1 avec dressing , un wc , une salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol , une salle de bains avec wc , une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes .
Un garage , une buanderie de 13 m² .
UN EMPLACEMENT IDEAL AVEC UN AGREABLE TERRAIN SANS AUCUN VIS A VIS DE 480 M²
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

** 370 000 € honoraires inclus | 356 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    430 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1819 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1819€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   35          
    Cuisine   11,03          
    Dégagement   1,39          
    W.C.   1,69          
    Salle d'eau   6,97         AVEC BALLON ELEC 
    Dégagement   2,75          
    Chambre 1   13,41         AVEC DRESSING 
    Chambre 2   10,29          
    Buanderie   13,35         AVEC PLACARD 
    Garage   18          
 1   Palier   4,33          
    Chambre 3   18,68         AU SOL 
    Chambre 4   41,91         AU SOL + DRESSING 
    SDB + WC   8,92         AU SOL 
 EXT   Abri vélo   8          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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