Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 5 pièces - 127 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons oudon , Maisons A vendre Maisons couffe L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison proche des commerces et services de 2019 sous garantie dommage ouvrage, vous offrant une vaste pièce à vivre, de plus de 42 m², exposée sud-ouest avec sa cuisine E/A donnant accès à sa terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, un wc, deux chambres, une salle de bains . Une buanderie , un garage de 21 m² avec portail automatique, le tout pour une superficie de 127 m² dont 106 m² habitable Sur un agréable terrain de 401 m². Vous serez séduits par ses belles prestations . Proximité immédiate de la voie verte chauffage au sol en aérothermie (consommation annuelle de 600 € ) UN EMPLACEMENT IDEAL ! -

Maison dans le bourg de Ligné

Description du bien

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison proche des commerces et services de 2019 sous garantie dommage ouvrage, vous offrant une vaste pièce à vivre, de plus de 42 m², exposée sud-ouest avec sa cuisine E/A donnant accès à sa terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, un wc, deux chambres, une salle de bains .
Une buanderie , un garage de 21 m² avec portail automatique, le tout pour une superficie de 127 m² dont 106 m² habitable
Sur un agréable terrain de 401 m².
Vous serez séduits par ses belles prestations .
Proximité immédiate de la voie verte
chauffage au sol en aérothermie (consommation annuelle de 600 € )
UN EMPLACEMENT IDEAL !

** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    mais possible de la raccorder, elle passe dans la rue

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2017
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour             
    Cuisine   42,30          
    Dégagement   4,29          
    W.C.   1,30          
    Salle d'eau   4,81          
    Chambre 1   12,16         AVEC DRESSING 
    Buanderie   5,40          
 1   Mezzanine   8,10          
    Chambre 2   10,97          
    Chambre 3   10,78         AVEC PLACARD E/A 
    Salle de bains   6,42         POSSIBILITE DOUCHE 
    Garage   21,38          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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