Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44850 Mouzeil - 5 pièces - 119 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons le cellier L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, cette charmante maison, dans le bourg de Mouzeil, entièrement rénovée comprenant : un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains balnéo + douche, un WC, une buanderie, avec possibilité d'aménager les combles. Jardin à l'abri des regards, puits, arbres fruitiers et de nombreuses dépendances (200 m²), (ateliers, cave, garage) , préau, volière. Rare sur le secteur !!! -

BOURG MOUZEIL

Description du bien

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, cette charmante maison, dans le bourg de Mouzeil, entièrement rénovée comprenant : un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains balnéo + douche, un WC, une buanderie, avec possibilité d'aménager les combles.
Jardin à l'abri des regards, puits, arbres fruitiers et de nombreuses dépendances (200 m²), (ateliers, cave, garage) , préau, volière. Rare sur le secteur !!!

** 317 200 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    MOUZEIL
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    317200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    445 EUR
  • Coût Energie
    2252 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    208 m2
  • Surface terrain
    1427 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    18
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   25,77         + Poêle à bois 
    Cuisine   15,97          
    Chambre 1   15,75          
    Chambre 2   15,75          
    Chambre 3   19,33          
    Dégagement placards   12,58          
    Salle de bains   10,94         Balnéo + douche 
    W.C.   3,28          
    Buanderie   5,26          
    Dépendance   14,77         Bois 
    Cave   11,06         Pierres 
    Garage   15,12         Pierres 
    Atelier   65,95         Pierres, toiture amiante 
    Atelier   62,73         Pierres, tôle 
    Atelier   33,48         Parpaing, tôle 
    Préau             
    Puits             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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