Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 5 pièces - 84 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons couffe , Maisons A vendre Maisons nantes L'agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter, ce plain pied de 84m2 (dont 74m2 habitables), idéalement situé, au coeur du bourg de Ligné. Sur un terrain de plus de 570m2, clôturé et sans vis à vis, vous découvrirez, dans ce bien, un hall d'entrée, une cuisine A/E, un salon séjour expose plein sud avec accès à une véranda de plus de 10m2, un dégagement desservant 3 chambres, une SDE ,un WC .garage et dépendance BEAU POTENTIEL D'EVOLUTION Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour apporter un rafraichissement à la décoration intérieure de cette maison. Soyez les premiers à visiter ! -

Plain pied 3 chambres BOURG

Description du bien

L'agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter, ce plain pied de 84m2 (dont 74m2 habitables), idéalement situé, au coeur du bourg de Ligné.
Sur un terrain de plus de 570m2, clôturé et sans vis à vis, vous découvrirez, dans ce bien, un hall d'entrée, une cuisine A/E, un salon séjour expose plein sud avec accès à une véranda de plus de 10m2, un dégagement desservant 3 chambres, une SDE ,un WC .garage et dépendance
BEAU POTENTIEL D'EVOLUTION
Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour apporter un rafraichissement à la décoration intérieure de cette maison.
Soyez les premiers à visiter !

** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    433 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 04/07/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   3,56          
    Salon - Séjour   26,45          
    Cuisine   7,65          
    Dégagement   2,59          
    Salle d'eau   4,91          
    Chambre 1   9,05          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   9,54          
    W.C.   1,60          
    Véranda   10,40          
    Garage   21,86          
    Dépendance   9,08          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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