Saint Mars Immobilier : Maison A vendre 44522 Mesanger - 7 pièces - 121.68 m² | Saint Mars Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons couffe , Maisons A vendre Maisons mesanger , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons erbray L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette maison située sur la commune de MESANGER à 4 kms d'ANCENIS vous offrant un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine A/E, une salle de bains, trois chambres, wc, une buanderie ainsi qu'une agréable véranda exposée plein sud. A l'étage, une chambre avec douche, une deuxième chambre et une salle de jeux. En annexe un double carport , un atelier et un abri de jardin. Le calme de son impasse, son agréable jardin de plus de1200m² avec piscine chauffée finiront de vous séduire. CONTACTEZ NOUS ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!!!! Prix 350 000 € net vendeur + 14 000 € ( soit 4 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur -

5 CH PROCHE ANCENIS, AVEC PISCINE

Description du bien

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette maison située sur la commune de MESANGER à 4 kms d'ANCENIS vous offrant un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine A/E, une salle de bains, trois chambres, wc, une buanderie ainsi qu'une agréable véranda exposée plein sud. A l'étage, une chambre avec douche, une deuxième chambre et une salle de jeux. En annexe un double carport , un atelier et un abri de jardin.
Le calme de son impasse, son agréable jardin de plus de1200m² avec piscine chauffée finiront de vous séduire.
CONTACTEZ NOUS ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!!!!
Prix 350 000 € net vendeur + 14 000 € ( soit 4 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44522
  • Ville
    MESANGER
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121.68 m2
  • Surface au sol
    146.44 m2
  • Surface terrain
    1224 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   22,10          
 0   Cuisine   20,20          
 0   Salle de bains   4,32          
 0   W.C.   1,59          
 0   Dégagement   3,45          
 0   Chambre 1   9,37          
 0   Chambre 2   11,50          
 0   Chambre 3   10,35          
 1   Chambre Salle d'Eau   12          
 1   Chambre 4   12          
 1   Salle de jeux   12          
 1   Dégagement   2,80          
    Buanderie   9,06          
    Garage   6,61          
    Appenti   24,08          
    Véranda   25,10          
    Abri voiture   36,17          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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